ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館

  • 東京都西東京市東伏見三丁目

  • 西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,480万円
62.7万円/㎡
相場
4,722万円
66.0万円/㎡
3,036
4,160
5,284
6,408
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜5,284万円
58.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
4,480万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 71.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,480万円62.7万円2階 71.49㎡ 3LDK南
2025/03/244,480万円62.7万円1階 71.49㎡ 3LDK南
2025/02/114,430万円68.2万円3階 65㎡ 2LDK東
2025/01/244,450万円68.5万円3階 65㎡ 2LDK東
2025/01/154,470万円68.8万円3階 65㎡ 2LDK南東
2024/11/214,780万円59.7万円4階 80.05㎡ 3LDK東
2024/10/124,490万円69.1万円3階 65㎡ 2LDK南東
2024/10/094,980万円62.2万円4階 80.05㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
西東京市東伏見三丁目
東伏見駅8分 4,480万円62.7万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年67戸RC
2025/06/21ひばりが丘ハイム
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅25分 4,690万円59.9万円78.24㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年50戸RC
2025/04/30フォレストレイクひばりが丘I棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅24分 4,380万円50.4万円86.85㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年54戸RC
2025/04/26フォレストレイクひばりが丘A棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅26分 5,480万円61.3万円89.33㎡3LDK2階 / 3階建 南西2003年42戸RC
2025/06/07グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 5,340万円75.9万円70.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年33戸RC
2025/07/08ウイングヒルズひばりケ丘
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 4,390万円71.8万円61.18㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/07/10ガーデンハイツひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 4,780万円63.9万円74.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年51戸RC
2025/06/28サンクレイドル田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,080万円55.0万円56㎡2LDK1階 / 4階建 南西2002年26戸RC
2025/07/07マイキャッスルひばりケ丘弐番館
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 3,990万円62.7万円63.64㎡3LDK2階 / 5階建 北西2000年44戸RC
2025/05/20コトー田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,480万円50.0万円69.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年41戸RC
2025/06/21サンライズマンション田無第2
西東京市芝久保町四丁目
田無駅14分 3,180万円53.7万円59.22㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年28戸RC
2024/07/23エンゼルハイム田無
西東京市田無町七丁目
田無駅14分 3,080万円50.0万円61.6㎡3DK3階 / 8階建 南1994年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、西東京市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は西東京市の平均と比較して4.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
西東京市
65.5万円/㎡
前年比+4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
所在地東京都西東京市東伏見三丁目
交通西武新宿線東伏見駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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