ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館

  • 東京都西東京市東伏見三丁目

  • 西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,480万円
68.5万円/㎡
相場
5,153万円
64.4万円/㎡
4,113
4,806
5,499
6,193
AI査定結果
推定相場価格
5,153万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜5,499万円
60.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
5,480万円（68.5万円/㎡）/ 6階 / 80.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/234,280万円59.9万円2階 71.49㎡ 3LDK南西
2025/12/285,780万円72.2万円6階 80.05㎡ 3LD南東
2025/10/174,180万円58.5万円1階 71.49㎡ 3LDK南
2025/10/065,980万円74.7万円6階 80.05㎡ 3LD南東
2025/10/034,480万円62.7万円2階 71.49㎡ 3LDK南
2025/09/154,480万円62.7万円1階 71.49㎡ 3LDK南
2025/02/114,430万円68.2万円3階 65㎡ 2LDK東
2025/01/244,450万円68.5万円3階 65㎡ 2LDK東
2025/01/154,470万円68.8万円3階 65㎡ 2LDK南東
2024/11/214,780万円59.7万円4階 80.05㎡ 3LDK東
2024/10/124,490万円69.1万円3階 65㎡ 2LDK南東
2024/10/094,980万円62.2万円4階 80.05㎡ 3LDK東
2023/08/244,580万円70.5万円3階 65㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
西東京市東伏見三丁目
東伏見駅8分 5,480万円68.5万円80.05㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年67戸RC
2026/03/16フォレストレイクひばりが丘C棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅26分 5,298万円55.3万円95.88㎡3SLDK2階 / 5階建 南東2003年30戸RC
2026/02/08フォレストレイクひばりが丘M棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅24分 6,090万円62.1万円98.07㎡3LDK2階 / 3階建 南2003年30戸RC
2025/10/23ひばりが丘ハイム
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅25分 4,499万円57.5万円78.24㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年50戸RC
2026/03/14フォレストレイクひばりが丘N棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅24分 6,090万円62.1万円98.07㎡3LDK2階 / 3階建 南西2003年30戸RC
2026/01/24フォレストレイクひばりが丘I棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅24分 4,998万円57.5万円86.85㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年54戸RC
2025/04/26フォレストレイクひばりが丘A棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅26分 5,480万円61.3万円89.33㎡3LDK2階 / 3階建 南西2003年42戸RC
2023/08/24フォレストレイクひばりが丘L棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅20分 4,480万円51.6万円86.85㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年28戸RC
2025/06/25グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,480万円63.7万円70.32㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年33戸RC
2025/07/13ウイングヒルズひばりケ丘
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 4,390万円71.8万円61.18㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/08/11マイキャッスルひばりケ丘弐番館
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 3,990万円62.7万円63.64㎡3LDK2階 / 5階建 北西2000年44戸RC
2025/05/31ガーデンハイツひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,480万円73.3万円74.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年51戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、西東京市では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は西東京市の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
西東京市
63.5万円/㎡
前年比+3.0%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
所在地東京都西東京市東伏見三丁目
交通西武新宿線東伏見駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション